Bodenrichtwerte
Wichtige Änderungen ab 01.02.2021:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen
für den gesamten Alb-Donau-Kreis
Alle Städte und Gemeinden des Alb-Donau-Kreises haben sich zu einem gemeinsamen Gutachterausschuss mit der Geschäftsstelle bei der Stadt Ehingen zusammengeschlossen.
Diese Bündelung der 55 einzelnen Kommunen stärkt die fachliche Kompetenz im Bereich der Grundstücksbewertung, ermöglicht eine qualifiziertere Marktbewertung und lässt eine rechtssichere Ableitung der Bodenrichtwerte zu.
Auch die Gemeinde Westerstetten gehört diesem Gremium an. Der lokale Gutachterausschuss beendete seine Tätigkeiten zum 31. Januar 2021. Ab dem 01. Februar 2021 wird der gemeinsame Gutachterausschuss dessen Aufgaben übernehmen.
Die Führung einer Kaufpreissammlung, die Ermittlung von Bodenrichtwerten, die Erstattung von Gutachten, die Erteilung von Auskünften und weitere Verwaltungsaufgaben, wie diese im Baugesetzbuch geregelt sind, werden künftig über den gemeinsamen Gutachterausschuss abgewickelt.
Bitte wenden Sie sich in diesen Fällen an die dortige Geschäftsstelle:
à www.ehingen.de/gemeinsamer-gutachterausschuss
Geschäftsstelle des
Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen
Lindenstraße 22-24
89574 Ehingen (Donau)
Tel. 07391 503-130
Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB zum 31. Dezember 2020
Der Gutachterausschuss der Gemeinde Westerstetten hat folgende Bodenrichtwerte ermittelt:
Baureife neuere Wohnbauflächen
-
Westerstetten 135,00 €/m²
-
Westerstetten Baugebiet Krähberg III 180,00 €/m²
-
Vorderdenkental 100,00 €/m²
Baureife älterer Wohnbauflächen
-
Westerstetten 110,00 €/m²
-
Vorderdenkental 60,00 €/m²
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Hinterdenkental 55,00 €/m²
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Neudenkental 40,00 €/m²
-
Birkhof 55,00 €/m²
Rohbauland
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Westerstetten 30,00 €/m²
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Vorderdenkental 23,00 €/m²
Gewerbe
Gewerbefläche 49,00 €/m²
Landwirtschaftliche Flächen
-
Grünland 2,50 €/m²
-
Acker 4,50 €/m²
-
Wald 0,60 €/m²
Die Angaben für baureife Flächen beziehen sich auf unbebaute erschlossene Grundstücke.
Westerstetten, den 14.01.2021
gez.
Peter Schweizer
Vorsitzender
Gutachterausschuss Westerstetten